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五个公积金贷款的谣言

发布时间:2020-11-27   阅读:95次
   淮安房贷,五个公积金贷款的谣言。

  一、能够自己决定贷款的额度

  在办理公积金的贷款时,很多人误以为能够自由决定贷多少钱,然而,即使贷款的条件再好,可以贷款的额度也会受最大额度的限制,因此,贷款人在决定买房时,一定要了解本地的最大可贷额度,避免支付不起购房款的这种事情发生。

  二、没有次数上的限制

  当初设立公积金的初衷,是为了解决那些刚需家庭对于住房的使用需求。所以对于那些已经用过公积金办理住房贷款,或者是购买第2套第3套房子时,就不能够再利用公积金享受低息优惠了。因此,购房者千万要注意使用次数的限制。

  三、情侣能够共同申贷

  有些情侣早早的就同居在一起,一起生活,那么这种情况是不是只能够共同办理公积金贷款呢?其实是不可以的。因为只有领了结婚证,有了证件,才可以以夫妻的身份办理公积金贷款,而只是情侣是没有资格共同进行公积金贷款的。

  四、违规提取不影响房贷

  许多人通过伪造租房的合同以此提取自己的公积金,认为这样并不会影响到以后的房贷,然而现实很残酷,这样的做法会影响到公积金贷款,并且还属于违法行为,如果被发现,将有可能会被法律处罚。

  五、所有房子都可使用公积金贷款

  并不是买任何房子都能够用公积金拿到贷款,例如一些小产权房,或者是无房产证的住房,以及违建住房。因此在购买房屋时,要留意房子能不能使用公积金进行贷款。另外,如果有的卖方不愿意接受公积金贷款的方式购房,也不能使用。


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